évolue et devient       

  

Après 5 années de progressions à deux chiffres, YZ agence de projet se régénère et devient YZ.

Sans abandonner sa vocation initiale, le raccourcissement de nom permettra de mettre en valeur la diversité des savoir-faire d’YZ au service de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise.

Car YZ c’est toujours le spécialiste toulousain de l’Ingénierie Immobilière Externalisée appliquée à l’immobilier d’entreprise. Que vous soyez entreprises utilisatrices, promoteurs ou gestionnaires de portefeuille immobilier, YZ prend en charge toutes les missions de l’Ingénierie Immobilière :

• La recherche foncière et immobilière

• Le pilotage d’acquisitions et de cessions immobilières

• L’élaboration des avant-projets sommaires dans le cadre des études préliminaires de l’idée au projet

• Les bilans d’opérations et les analyses de rentabilité

• La recherche de financements bancaires ou privés

• Le management de toutes les autorisations administratives (permis de construire, CDAC, Loi sur l’Eau …)

• La gestion des infrastructures (Electricité, Télécoms, Assainissement et traitement des déchets)

• Les relations avec les collectivités locales

Mais YZ c’est encore l’agence de projet, gestionnaire et animateur de projets par la méthode Frugalité, fondée sur une répartition économe et optimisée des ressources financières à chaque étape du processus de développement :

• Constitution d’équipes-projet pluridisciplinaires travaillant en réseau collaboratif

• Organisation des retroplannings organisationnels et financiers

• Organisation et suivi des plannings de tâches

• Management des équipes-projet et conduite de réunions

• Création et gestion des data-room documentaires et collaboratives

Enfin YZ c’est désormais la méthode DROP (Data Room Optimisation Projet) gestion de data-room à la disposition de tous les acteurs de l’immobilier et de la construction pour les différentes étapes de leurs projets :

• Gestion de projet

• Opérations juridiques (due diligence, closing)

• Gestion de chantier (appel d’offres, OPC, DOE, DIUO)

• Promotion d’opérations et plateforme CGP

Retrouvez tout YZ sur sa page Web : www.yz-agencedeprojet.com  et par courriel : yz@yz-agencedeprojet.com  

SAUCISSON EUROPEAN FORUM : SYNTHESE TABLES RONDES

Les Tables Rondes du Saucisson European Forum sont organisées selon la formule du circuit de découverte : chaque intervenant (Frédéric Dalies et Eric Debard) accompagné d’un animateur (Christine Huzé et Marc Huzé) reçoit à sa table un groupe d’une douzaine de personnes, avec changement toutes les 45 minutes pour plus de proximité et d’échanges.

Elles ont montré que la passion était un moteur bien partagé entre les entrepreneurs, qu’ils entreprennent dans leur passion ou en dehors. Si ce moteur n’est pas spécialement atteint par les discours politiques et leurs effets d’annonce (qui attend peu est rarement déçu …), il reste chahuté par un contexte économique toujours morose, qui oblige plus souvent à réfréner ses ardeurs qu’à y donner libre cours.

Car si la passion est bien présente dans la tête des dirigeants, la faire circuler dans l’ensemble du corps social et sociétal apparait toujours aussi ardu !

A l’évidence, ce n’est pas qu’une affaire d’individus ou de position dans l’entreprise. Il serait vain d’opposer schématiquement des dirigeants passionnés et des salariés démobilisés, comme l’ont montré certains témoignages, y compris dans la fonction publique (!). Par contre, l’organisation classique de l’entreprise s’avère de moins en moins adaptée à y insuffler la passion nécessaire à tous les échelons. Aussi, comment agir, autant sur le plan social (à l’intérieur) que sociétal (à l’extérieur) ?

Les intervenants que nous avions invités ont essayé d’apporter des pistes d’action à travers leurs expériences :

Frédéric Dalies (à droite ci-dessus), jeune éleveur bovin à Poucharramet (31) a détaillé les actions qu’il mène au quotidien pour générer des cycles économiques plus sains pour son exploitation, et par extension pour une agriculture apprenant à vivre de moins de subventions. Elevage de veau sous la mère en race bazadaise pour recréer une filière de qualité, développement de circuits courts pour une relation producteur/consommateur plus vertueuse, diversification dans la vente directe de grains, fourrage, paille … aucune piste n’est laissée au hasard ! Ainsi la fabrication de compost naturel par incorporation des déchets verts collectés dans les déchèteries alentours lui permet de valoriser ses fumiers, et d’aborder les réseaux de distributeurs grand public (étude de marché en cours). Enfin, la plantation de noisetiers a fait réagir ! Avis aux investisseurs …

Dans le modèle spécifique d’Eric Debard (à droite sur la photo), la passion de la performance sportive et ses corollaires (rien n'est acquis, les victoires se gagnent en équipe) sont bien au cœur de son management. Il a donc adapté l’organisation de son entreprise à ses périodes régulières d'absence (environ à mi-temps dans l’entreprise, le reste sur les circuits), en mettant l’accent, au moment du recrutement, sur des personnes sensibles à l'image de performance sportive qu'il incarne et capables d'une bonne autonomie dans les prises de décision. A court terme, il projette aussi d’intégrer ses hommes-clés au capital.

Chacun a essayé de comparer ce qui lui était décrit avec sa propre expérience. Des convergences improbables entre acteurs de métiers très différents se sont révélées, et même, on a parlé de se revoir sans attendre la 3ème édition du Saucisson European Forum …

POUR ALLER PLUS LOIN :

Les intervenants :

ERIC DEBARD : http://www.debardautomobiles.com/  et eric.debard@debardautomobiles.com  

FREDERIC DALIES : fredo_dal@hotmail.com  (site en construction !)

RETOUR SUR LE 2ème SAUCISSON EUROPEAN FORUM

C’est sous un beau soleil d’été indien que le Château de Lacroux nous a accueilli le premier week-end d’octobre, dans le cadre du 2ème Saucisson European Forum.

Le temps radieux avait voulu se mettre au diapason de la journée, placée sous le signe des rencontres et de la diversité :

- La rencontre des charcuteries d’Europe a permis aux 35 participants de prendre conscience de la variété de la charcuterie catalane et de ses terroirs. Jordi Montane Deu, notre entrepreneur andorran (Fondacier) avait pour cela réuni une large gamme de produits, reflet subjectif de ses gouts personnels, très appréciés et très commentés !

- Pour autant, la diversité était également au menu des plateaux concoctés par la Ferme de Bonicarde, partenaire professionnel de la journée à la veille de ses Portes Ouvertes du 7 octobre. Et suivant l’expression consacrée, nous avons pu vérifier que tout est bon dans le cochon !

- De même, la dégustation des vins du Château de Lacroux, comme du plateau des 10 Fromages midi-pyrénéens élaboré par la Fromagerie Xavier, a été l’occasion d’associations de gouts et d’ accords de saveurs multiples.

- Quand aux tables rondes, votre engagement dans les débats, votre liberté de ton et la disponibilité sans filtre de nos deux intervenants (et des modérateurs) ont permis des échanges qui sont allés au-delà de nos espérances : merci à tous ! (Synthèse Tables Rondes ici)

Pour retrouver toutes les photos de la journée, cliquez ICI, ainsi que celles de l’Ekiden avec les entrep’Runners, cliquez ICI (Nota : n’hésitez pas à me transmettre les vôtres si vous souhaitez les partager avec les autres participants)

En remerciant une dernière fois tous nos partenaires pour leur implication dans ce projet, et tous les invités pour ce bon moment partagé, je vous donne d’ores et déjà rendez-vous en 2013 pour la 3ème édition du Saucisson European Forum, et d’ici là, pour de nouvelles aventures autour des charcuteries d’Europe …

Chaleureusement à tous !